10 Kreditnih zapovijedi

Najveca greska je ulijetanje u kredite za koje si sposoban, ali vrlo nategnuto...
To znaci da ces kredit vjerojatno otplatit, ali po najnepovoljnijim okolnostima...

Kredit koji se ne moze uzet relativno lezerno ne treba ni uzimat...

Moj prijedlog je i da se igra kredita prije nego se nesto potpise.
Naime, nakon raspitivanja po bankama sazna se okvirna cijena rate kredita. Tada pocinje igra. Svakog mjeseca taj iznos valja stavit na stranu i vidjeti kako zivot ide bez te love za trosit.
U konacnici, kada se u kredit bude ulijetalo, bit ce neke love za pocetak...

Nemos falit...

Circa je napisao/la: › Moj prijedlog je i da se igra kredita prije nego se nesto potpise.

ne možeš se igrati kredita ako misliš kupiti stan koji želiš.. dok ti odigraš igru, cijena kvadrata je skočila jer je zgrada u međuvremenu završena ili je stan koji ti odgovara prodan..

Loona je napisao/la: › Circa je napisao/la: › Moj prijedlog je i da se igra kredita prije nego se nesto potpise. ne možeš se igrati kredita ako misliš kupiti stan koji želiš.. dok ti odigraš igru, cijena kvadrata je skočila jer je zgrada u međuvremenu završena ili je stan koji ti odgovara prodan..

Mozes dva tri mjeseca...

Bolje nego se generalno sjebat...

Uostalom cijena nekretnina stagnira u zadnje vrijeme, a ni stan se ne kupuje bas preko noci...

BTW

onda ako planiraš kupovati stan za godinu-dvije, predlažem da se odmah počneš igrati.. ali u igru uvedi tečaj valute, kamatne stope i interkalarne kamate..

Circa je napisao/la (Pogledaj post): › Moj prijedlog je i da se igra kredita prije nego se nesto potpise.

To je zapravo odlična ideja, samo nije jednostavno.
Nisam se igrala kredita, ali sam na svakoj plaći izdvojila dio novca i kupila točno određeni iznos u valuti. Ako neki mjesec zbog ljetovanja ili sl. nisam uspjela staviti na stranu taj iznos, sljedeći mjesec-dva izdvajaš više. I imalo je efekta.

DanicaV je napisao/la: › Circa je napisao/la (Pogledaj post): › Moj prijedlog je i da se igra kredita prije nego se nesto potpise. To je zapravo odlična ideja, samo nije jednostavno.

to je super ako imaš što odvojiti.. ja jednostavno nemam od čega odvojiti ni lipe..

Loona je napisao/la: › DanicaV je napisao/la: › Circa je napisao/la (Pogledaj post): › Moj prijedlog je i da se igra kredita prije nego se nesto potpise. To je zapravo odlična ideja, samo nije jednostavno. to je super ako imaš što odvojiti.. ja jednostavno nemam od čega odvojiti ni lipe..

Cekaj, cekaj... Nemas za odvojit iznos rate buduceg kredita, a kada uletis u kredit taj ces iznos odjednom imat???

Ne kuzim...

Ja sam već uletila u taj kredit i otplaćujem ga već godinu i nešt dana..
SADA nemam od čega odvojiti ni lipu..

Loona je napisao/la: › Ja sam već uletila u taj kredit i otplaćujem ga već godinu i nešt dana.. SADA nemam od čega odvojiti ni lipu..

pa ti onda uopce nisi iz ove price o igranju otplate kredita. Ti svoj vec otplacujes...

i koliko još godina tako?

Circa je napisao/la: › pa ti onda uopce nisi iz ove price o igranju otplate kredita. Ti svoj vec otplacujes...

pa da, mislila sam da si to skužio iz mog posta na prvoj stranici..

DanicaV je napisao/la: › i koliko još godina tako?

još samo 20 godina.. puno za reći a ne za plaćati..

20 godina omjer love koju si dobila i koju ćeš vratiti kod kredita na toliko godina je......... za samoubit se.

Loona je napisao/la: › još samo 20 godina.. puno za reći a ne za plaćati..

Eh, sad zvucis pomalo nerealno, jer pokusavas napraviti undo onog skoka, ili se praviti kao da nisi skocila s 15.-tog kata. A, jesi... ;-)

IMHO, kod solo kupovine prve nekretnine ne treba odmah ici na gajbu u kojoj vec zamisljas troje arijevski-plave djecice sto okolo veselo skakucu, dok majka bujnih grudi, plavih ociju i tamnih obrva jednom rukom nasmijeseno priprema 3 kile pileceg bijelog mesa, a drugom prcka po mom medjunozju.

Nekad su se ljudi i vjencavali upravo zbog lakseg zivota. Cini mi se da su danas ljudi dosta razmazeniji i zele imati trosobni stan do 30te i samo za sebe. Usporedba nekad_i_sad nije tema, stoga sam ovo spomenuo samo usput, kad se vec prica o tome kako netko za solo zivot uzima trosoban stan.

Uglavnom, da si uzela stan od 30kvadrata, uz istu cijenu, gajba bi te izasla 36K EUR-a, sto je na 20 godina (uz kamatnu stopu od 4%) = 218 EUR mjesecno. Da si uzela kredit na 30 godina, rata bi ti bila 171EUR mjesecno.

E, sad, zasto ti ovo pisem... zato sto ne kupujes stan koji ti ne treba (jer tebi za solo zivot, ili zivot udvoje ne treba gajba od 60 kvadrata). u zivotnoj si fazi kad bi ti i 30 kvadrata bilo dovoljno.

Onog dana kada budes imala muza i djecu (obitelj) ces imati i drugu osobu koja ce sve troskove dijeliti s tobom. Tada prodas ovu gajbu i uletis u novu od 70 kvadrata (84K EUR-a, umanjeno za npr. 15K sto si zaradila prodajom otplacenog dijela stare gajbe = cca 70K EUR-a; uzeo sam okvirno 15K EUR-a, a mozda bi bilo i vise jer bi s vremenom vrijednost nekretnine rasla).

Dakle, 70K EUR-a uz 4% kamatne stope na 30 godine je kojih 335 EUR-a, sto ti dodje 167.5 EUR-a po bracnom (ili kakvom drugom) drugu.

Rezije se smanjuju, jer je nizi fiksni trosak za vecinu usluga, a sminka ti u tim godinama ionako nece pomoci. ;-)

Odjecu ces kupovati potomstvu, kao sto ces njima davati i najbolje komade mesa.

Jebiga, pomiri se s cinjenicom da si dosla u svijet samostalnih odraslih osoba. Nitko te nije tjerao na solo zivot, mogla si ostati kod staraca. (govorim opcenito) ;-)

Al' sam kupusio u ovom postu... valjda ces pohvatati konce... ;-)

DanicaV je napisao/la: › 20 godina omjer love koju si dobila i koju ćeš vratiti kod kredita na toliko godina je......... za samoubit se.

slažem se.. al nitko mi u familiji nije bogat, zapravo ni nemam obitelji druge osim mame, pa drugog izbora imala nisam..

Leteci mungos je napisao/la: › Jebiga, pomiri se s cinjenicom da si dosla u svijet samostalnih odraslih osoba. Nitko te nije tjerao na solo zivot, mogla si ostati kod staraca. (govorim opcenito) ;-)

pomirena, na žalost..i mogla sam ostati s mamom, ali se nisam mogla zamisliti da imam 30 i nikakve privatnosti..
Jedino nisam pomirena sa činjenicom da mladima koji se žele osamostaliti država umjesto da nekako olakša, postavi još dodatne utege oko vrata..